El Ayuntamiento de Austin se complace en anunciar la firma del Acuerdo de Desarrollo Comunitario Sostenible de Colony Park con CDC Colony Park Holdings, LP, una filial de Catellus Development Corporation (Catellus). Este acuerdo allana el camino para el desarrollo de 208 acres de terreno de propiedad municipal como una comunidad planificada de forma integral, que incluirá servicios esenciales, equipamientos públicos y diversas opciones de vivienda.
La Iniciativa de Comunidad Sostenible de Colony Park se puso en marcha en 2012 gracias a una subvención de 3 millones de dólares del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. A lo largo de la última década, el Ayuntamiento ha colaborado estrechamente con la comunidad mediante diversas reuniones, talleres y eventos orientados a las familias con el fin de definir la visión para los 84 hectáreas de terreno de propiedad municipal situados en el noreste de Austin, cerca de las calles Loyola y Decker.
«Como comunidad de minorías étnicas, empezamos a colaborar con el Ayuntamiento de Austin para reducir las numerosas desigualdades socioeconómicas existentes en los barrios de Colony Park y Lakeside», afirmó Barbara Scott, presidenta de la Asociación de Vecinos de Colony Park. «Tras un proceso de doce años, hemos avanzado hacia nuestro objetivo con la firma del acuerdo con el promotor inmobiliario».
Desde que se adoptó la visión comunitaria en 2014, el Ayuntamiento de Austin, junto con las partes interesadas y las organizaciones de la comunidad, llevó a cabo una búsqueda a nivel nacional para encontrar un socio promotor, y en 2018 se seleccionó a Catellus. De forma conjunta, el Ayuntamiento, Catellus y las partes interesadas de la comunidad de Colony Park han perfeccionado el plan de ordenación territorial, adaptándolo a las demandas actuales del mercado y a las necesidades de infraestructura, al tiempo que se ha preservado la visión de la comunidad.
«Durante los últimos seis años, hemos colaborado con la comunidad y el Ayuntamiento de Austin para elaborar un acuerdo de desarrollo con el fin de crear nuevos espacios donde vivir, trabajar, comprar y disfrutar del ocio», afirmó Greg Weaver, vicepresidente ejecutivo de Catellus. «Estamos muy ilusionados con este hito y con el futuro, a medida que la comunidad sostenible de Colony Park sigue avanzando».
Recientemente, el Ayuntamiento de Austin aprobó una ordenanza por la que se establece una Zona de Reinversión del Incremento Fiscal (TIRZ) para los terrenos de propiedad municipal, así como un proyecto y un plan de financiación. Esta medida tiene por objeto fomentar el desarrollo económico y proporcionar un medio para financiar los costes de las obras públicas, las mejoras públicas, los programas y otros proyectos que beneficien a la TIRZ.
Una vez finalizado, se prevé que el proyecto «Colony Park Sustainable Community» ofrezca hasta 3.000 viviendas, entre casas unifamiliares y apartamentos multifamiliares, aproximadamente 230.000 pies cuadrados de espacio de uso mixto destinado a oficinas e instituciones, y unos 130.000 pies cuadrados de espacio comercial de uso mixto. Además, el proyecto mejorará el acceso a los servicios sanitarios, los parques y los espacios abiertos, las opciones de alimentación saludable, la vitalidad económica, las oportunidades educativas y la vivienda para trabajadores, y mejorará la calidad de vida y el acceso a los recursos de la ciudad.
«La comunidad sostenible de Colony Park representa una oportunidad única para invertir en infraestructuras públicas», afirmó Kimberly Olivares, subdirectora financiera del Ayuntamiento de Austin. «A través de la colaboración con nuestros socios promotores y las partes interesadas de la comunidad, nuestro objetivo es desarrollar un proyecto que aporte beneficios económicos y comunitarios a una zona mucho más amplia de la ciudad».
Se prevé que las obras de construcción de la infraestructura viaria y de servicios públicos comiencen en 2026. Para obtener más información sobre la comunidad sostenible Colony Park, visite www.austintexas.gov/content/colony-park.
